У дачников и садоводов появится возможность реальной экономии

Депутат Государственной Думы, член Комитета по строительству и ЖКХ, Сергей Колунов: благодаря поправкам, предложенным Правительством РФ в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» у дачников и садоводов появится возможность реальной экономии
В Государственной Думе рассмотрели поправки в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
В своём комментарии депутат ГосДумы, член Комитета по строительству и ЖКХ Сергея Колунова дал пояснения по принятым в 1-м чтении поправкам:
Данный законопроект подготовлен по инициативе Правительства РФ.  Из ряда предложенных  поправок,    я бы выделил следующую: «закрепить возможность передачи имущества общего пользования в собственность ресурсоснабжающих  организаций». Очень важный момент, на котором необходимо заострить особое внимание.
Прежде всего, необходимо пояснить, что в  соответствии с ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к имуществу общего пользования отнесены земельные участки и сооружения (электро-, газо-, водо — отведения), расположенные в границах территорий садоводческих или огороднических товариществ.
В среднем по Российской Федерации количество садоводческих и огороднических некоммерческих организаций: электрифицировано – почти 100%, централизованное водоснабжение  — порядка 20%; газифицировано – 12-15%;  водоотведение – менее 5%.
При этом, в жилых домах  на территории   садоводческих товариществах на постоянной основе проживает, не менее 20% собственников. В Подмосковье – данный показатель выше.
Имущество общего пользования, располагаемое в границах некоммерческих организаций, а также линии электропередач, газо- и трубопроводы, генерирующие и водоснабжающие подстанции,  де-факто являются единым объектом и взаимосвязаны, как физически, так и технологически. Они должны рассматриваться, как единая собственность. А это обеспечивает надежность, качественное обслуживание и ремонт, что предусмотрено ст.133.1 ГК РФ «Единый недвижимый комплекс».
Передача имущества общего пользования ресурсоснабжающим организациям связана с постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности, а это де-юре обеспечит технологическую ответственность.   А кроме того, предлагаемая поправка снимет с членов садоводческих и огороднических организаций  обязанность  по оплате налога на имущество ресурсоснабжающих организаций (2,2% от кадастровой стоимости).
 Источник и фото: пресс-служба Колунова С.В.